15 min Villefranche, villa T5 de 128 m2 avec jardin et piscine

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Située dans un village avec commerces et commodités, à moins de 15 minutes de Villefranche, villa en duplex de construction traditionnelle développant 128 m2 habitables, ayant fait l'objet d'une rénovation intérieure complète.
Elle se compose au rdc d'une entrée (avec placard), d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'un espace parental de 28 m2(avec chambre et salle d'eau-wc), d'une véranda de 16 m2, d'un wc.
L'étage distribue le coin nuit principal et comprend 3 chambres (avec placards), une salle d'eau-wc.
Côté sud, les pièces de vie donnent sur une vaste terrasse carrelée et l'espace piscine (avec local technique).
Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets roulants, chauffage par climatisation réversible, panneaux solaires en toiture ( revente entre 1500 et 2000€/an), cumulus thermodynamique, isolation avec ouate de cellulose soufflée.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 354 m2, au coeur d'un quartier résidentiel calme.

Superficie: 128 m2
Prix de vente: 220 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €/an (classe énergie C: 134)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.