3 mn Villefranche, maison de village T5 avec terrasse, grand garage et jardin

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EXCLUSIVITÉ
Située à 3 min seulement de Villefranche, grande maison de village de 160 m2 environ offrant au rdc un bel espace cuisine-séjour traversant de 49 m2, un wc (avec lave-mains), un grand cellier de 27 m2 permettant le stockage (accès direct depuis la rue).
L'espace vie ouvre sur une terrasse exposée plein sud.
L'étage distribue un vaste palier de 15 m2, quatre chambres de 11,30 à 14 m2 ainsi qu'une grande salle d'eau-wc de 9,30 m2.
Chauffage par climatisation réversible et convecteurs, double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, vmc.
Environnement calme et agréable, bâti en très bon état général.
A l'arrière de la maison,sur une parcelle indépendant et constructible, un grand double garage de 62 m2 de 2016 avec jardin de 90 m2.Possibilité de créer un deuxième logement.

Superficie: 160 m2
Prix de vente: 280 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

Classe énergie D: 183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.