Vente Propriété Villefranche-de-Lauragais
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Maison
Villefranche-de-Lauragais

  • Référence 84751634
  • 14 pièces
  • 10 chambres
  • 440.00
  • 525 000 €

25 Min Villefranche, propriété en pierres avec T2 attenant et dépendances

PRODUIT COUP DE COEUR, IDEAL FAMILLE NOMBREUSE!
Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un parc paysagé comptant de nombreuses essences d'arbres et de plantes, magnifique propriété en pierres du début du XXème siècle.
Elle a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative et développe aujourd'hui près de 440 m2 habitables.
Ses volumes généreux dans l'ensemble des pièces offrent de nombreuses possibilités et perspectives pour y établir une vie de famille au calme, à la campagne, mais à quelques minutes seulement des commerces, commodités et accès autoroutier.
Dans le prolongement de l'habitation, un appartement de 64 m2 environ a été aménagé, idéal pour une activité de gîte ou pour du locatif.
La bâtisse dispose également de dépendances permettant le stockage, ainsi que d'un garage de 55 m2.
Laissez-vous séduire!

Superficie habitable: 440 m2
Prix du bien: 525 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €/an (classe énergie C: 122)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 84751634
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 440 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Puits
  • Fenêtre PVC

Surfaces

  • 1 Garage 55.00 m²
  • 1 Appartement 64.00 m²
  • 1 Terrain 7900.00 m²
  • 1 Entrée 12.99 m²
  • 1 Séjour 37.85 m²
  • 1 Cuisine 25.73 m²
  • 1 Chambre 12.07 m²
  • 1 Buanderie 4.55 m²
  • 1 Salon 57.10 m²
  • 1 Toilettes 2.06 m²
  • 1 Chambre 16.12 m²
  • 1 Chambre 14.07 m²
  • 1 Chambre 16.82 m²
  • 1 Chambre 19.67 m²
  • 1 Chambre 19.58 m²
  • 1 Chambre 12.92 m²
  • 1 Chambre 14.27 m²
  • 1 Chambre 18.40 m²
  • 1 Chambre 19.30 m²
  • 1 Salle de douche 8.00 m²
  • 1 Salle de douche 14.99 m²
  • 1 Salle de bains 11.56 m²

Proximités

  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

consommation122kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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