13 Min de Villefranche, maison de village en pierres avec patio

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Coup de coeur!
Laissez-vous séduire par cette belle maison de village entièrement rénovée dans un harmonieux alliage entre matériaux anciens et plus contemporains, située dans une ruelle calme.
Elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouvrant sur un magnifique patio clos de murs, exposé sud.
L'étage distribue un plateau composé d'une chambre avec salle d'eau, dressing, wc et coin nuit d'appoint.
Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage mixte (convecteurs électriques + poêle à bois), logement raccordé à la fibre.
Villages avec commerces, commodités et écoles, à 13 minutes de l'échangeur autoroutier.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Superficie: 50,89 m2
Prix: 120 000€
Honoraires agence charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €/an (classe énergie C:174 kwh)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.