Montgiscard, villa de plain-pied avec garage et jardin de 1100m2

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Située dans un environnement calme, à proximité du centre, belle villa de plain-pied rénovée intérieurement, construite en 1974, développant 94,56 m2 habitables.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse à la triple exposition ouvrant sur une véranda de 12 m2, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, de 3 chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains et wc indépendant.
Elle dispose d'un vaste garage de 25 m2 jouxtant l'habitation, ainsi que d'une petite dépendance de 7 m2 permettant le stockage.
Menuiseries en pvc double vitrage, installation électrique refaite, isolation des combles renforcée, chauffage mixte (poêle à bois + radiateurs électriques à inertie), assainissement collectif.
L'ensemble est implanté au coeur d'une parcelle de terrain de 1164 m2 entièrement clôturée.
Venez la visiter!

Superficie: 94,56 m2
Prix de vente: 287 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1650€/an (classe énergie D: 239 kwh)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.