10 mn Baziège, maison de ville T5 avec jardin, piscine et grand garage

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Sur l’axe Baziège–Villefranche, au cœur d’un village calme avec école, découvrez cette belle maison de ville familiale rénovée d’environ 170 m² habitables.

Située dans une petite, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un cellier-buanderie, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux de 70 m² avec cuisine ouverte, salon et coin repas, le tout donnant directement sur le jardin. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (dont une de 21 m²), un dressing, une salle de bains avec douche, et un toilette.

Le dernier niveau abrite deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Confort et équipements : menuiseries double vitrage, chauffage mixte (chaudière à granulés avec silo + poêle à bois), raccordement fibre optique.

À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasses, d’une piscine au sel couverte (bassin 3,50 m x 8,50 m) et d’un vaste garage de 60 m² (isolé, doublé, belle hauteur sous plafond), offrant un potentiel supplémentaire pour atelier, rangement ou aménagement futur.

Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour une famille !

Superficie: 170 m2
Prix du bien: 295 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2605 € et 3524 €/an (classe énergie C: 178 kwh)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.