Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Lauragais
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Immeuble
Villefranche-de-Lauragais

  • Référence 86883422
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 202.00
  • 275 000 €

Villefranche centre, idéal investisseur, ensemble immobilier de 3 logements

Villefranche – Centre-ville

Ensemble immobilier en pleine propriété – 3 logements – 202 m² habitables

Situé au cœur de Villefranche, cet ensemble immobilier en pleine propriété offre trois logements indépendants, libres de toute occupation, idéal pour un investisseur.

- T3 (63 m²) – Accès indépendant. Rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur séjour et petit salon. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec WC.

- T2 bis (64 m²) – Entrée avec toilettes, cuisine ouverte sur séjour. À l’étage : grande chambre, salle d’eau, WC indépendant et pièce supplémentaire (dressing).

- T4 (75 m²) – Rez-de-chaussée avec WC et cuisine ouverte sur séjour. À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains et WC séparé.

Le T4 et le T2 bis partagent une entrée commune distincte.

Prestations techniques : toitures en parfait état, chauffage électrique, double vitrage PVC, 3 compteurs EDF, VMC, volets électriques et bois, raccordement au tout-à-l’égout.

Rafraîchissements à prévoir. Loyers potentiels 2000€/mois soit 8%

DPE en cours
Prix : 275 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 86883422
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 202 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Stores électriques

Surfaces

  • 1 Salle de douche / toilettes 4.21 m²
  • 1 Entrée 2.65 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17.70 m²
  • 1 Salon 9.28 m²
  • 1 Palier 3.23 m²
  • 1 Entrée 4.90 m²
  • 1 Cuisine américaine 5.20 m²
  • 1 Salon 21.50 m²
  • 1 Toilettes 2.00 m²
  • 1 Entrée 2.50 m²
  • 1 Toilettes 1.43 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27.18 m²
  • 1 Palier 3.70 m²
  • 1 Chambre 11.48 m²
  • 1 Chambre 11.27 m²
  • 1 Chambre 10.00 m²
  • 1 Chambre 9.72 m²
  • 1 Salle de douche 2.35 m²
  • 1 Salle de bains 4.00 m²
  • 1 Toilettes 1.40 m²
  • 1 Palier 3.90 m²
  • 1 Palier 5.78 m²
  • 1 Chambre 16.23 m²
  • 1 Dressing 4.64 m²
  • 1 Toilettes 1.68 m²
  • 1 Salle de douche 4.30 m²
  • 1 Grenier 140.00 m²

Proximités

  • Autoroute 3 minutes
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 300 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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