5 Min de Villefranche, partie de corps de ferme

Située dans un cadre bucolique, entourée de champs agricoles, partie de fermette lauragaise rénovée développant 92 m2 habitables de plain-pied.
Elle se compose d'un séjour (avec poêle à bois), d'une cuisine indépendante (avec éléments meublants), de 2 vastes chambres, d'une salle d'eau, de wc.
Les menuiseries sont en double vitrage, volets bois, chauffage mixte (poêle à bois + radiateurs électriques), logement raccordé à la fibre.
Elle dispose d'une dépendance permettant le stockage, ainsi que d'un petit jardin privatif côté sud pour profiter de l'extérieur.
Location disponible au 1er décembre 2026.

Superficie: 92,28 m2
Loyer mensuel: 950 € hors charges
Dépôt de garantie: 950 €
Honoraires agence charge locataire: 950 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €/an (classe énergie D:218 kwh)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

Référence 87528616
Pièces 4 pièces
Surface 92.28 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Fosse toutes eaux
État Bon état
Exposition Sud

Prestations

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Fibre optique

Surfaces

1 Séjour 27.91 m²
1 Cuisine 24.63 m²
1 Couloir 3.52 m²
1 Chambre 13.68 m²
1 Chambre 16.58 m²
1 Salle de bains 4.87 m²
1 Toilettes 1.09 m²

Proximités

Autoroute 5 minutes
Cinéma 5 minutes
Commerces 5 minutes
Crèche 7 minutes
École secondaire 7 minutes
Gare 7 minutes
Hôpital/clinique 10 minutes
Médecin 3 minutes
Piscine publique 5 minutes
Salle de sport 5 minutes
Supermarché 5 minutes

Mentions légales

Honoraires locataire 950 €
Dépôt de garantie 950 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1430€