Villefranche centre, appartement T3 avec terrasse

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Bel appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une bâtisse.
Il se compose d'une entrée (avec placard), d'une cuisine indépendante équipée (avec éléments meublants, plaque de cuisson, hotte aspirante, évier), d'un séjour ouvrant sur une belle et vaste terrasse de 18 m2, de deux chambres, d'une salle de bain (avec meuble vasque), d'un wc indépendant.
Chauffage individuel électrique, cumulus électrique, menuiseries en double vitrage, volets roulants.
Il est situé dans le centre, à deux pas des commerces et commodités.
Disponibilité début septembre 2025.

Surface: 58,37 m2
Montant du loyer mensuel: 630 € charges comprises (incluant 30 € de provision eau et assainissement)
Montant du dépôt de garantie: 600 €
Montant des honoraires agence: 504 € (incluant les honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €/an (classe énergie D: 249)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.