10 mn Villefranche, grande maison de village avec jardin

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Coup de coeur pour cette grande maison de village en pierres de 215 m2 rénovée, avec jardin de 150 m2, nichée au coeur d'un petit village typique et plein de charme.
Cette bâtisse lumineuse et aux volumes généreux offre au rdc une vaste cuisine, un salon attenant avec insert à bois, une salle d'eau, un wc et un cellier.
L'étage distribue le coin nuit comprenant trois chambres dont deux de 20 m2, un bureau, une salle d'eau avec wc et permet l'accès à une terrasse et à un beau jardin intimiste et clos.
Au dernier étage, les combles ont été aménagés en un vaste espace de 73 m3 comprenant un salon, un bureau et une chambre.
Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture a été refaite, isolation laine de bois, l'enduit de façade est neuf.
La maison dispose aussi de deux puits.
Vous aimez l'ancien, laissez vous séduire...

Superficie habitable: 218 m2
Prix du bien: 249 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €/an (classe énergie C: 134)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.