3 Min Villefranche, villa de plain pied avec garage et terrain de 1000 m2

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EXCLUSIVITE,SOUS COMPROMIS, 3 min de villefranche, venez visiter cette villa de plain-pied construite dans les années 1970, développant 85 m2 habitables, au coeur d'un village avec écoles, commerces et maison médicale.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, de wc indépendants.
Elle dispose d'un garage attenant de 16 m2 ainsi que d'une dépendance pour le stockage des outils de jardin.
Le bâti est en bon état structurel, quelques travaux d'améliorations et de rafraichissements intérieurs sont à prévoir.
Chauffage central par pompe à chaleur de 2022.
L'ensemble est implanté au coeur d'une parcelle de terrain plate et entièrement clôturée, avec puit, de 1072 m2.

Surface: 85 m2
Prix du bien: 240 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 €/an (classe énergie D: 190)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.