Villefranche centre, Villa 4 ch + T2, avec jardin et piscine

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Laissez-vous séduire par cette belle maison de construction traditionnelle bâtie en 2006, développant 164 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme et central.
Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine équipée, d'un cellier-buanderie attenant, d'une chambre avec salle d'eau privative, de wc.
L'étage distribue quant à lui le coin nuit avec 2 chambres (chacune équipée de placard), une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau-salle de bain, des wc.
Cette bâtisse dispose également d'un T2 de 30 m2 offrant de nombreuses perspectives (rapprochement familial, mise en location, profession libérale...).
Transformation facile et à moindre coût pour obtenir un garage de 30 m2.
L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain close et paysagée de 535 m2, avec piscine couverte 4m x 8 m.
Très bon état général, commerces, commodités et écoles accessibles à pieds.

Surface: 164 m2
Prix du bien: 399 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2340 € (classe énergie C: 178).
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).