Nailloux, vue sur lac, villa d'architecte T6 de 136 m2 sur 600 m2 arboré

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Bénéficiant d'une belle vue dominante sur le lac, villa d'architecte T6 construite en 2012, de 136 m2 habitables sur sous-sol de 50 m2.
Nichée au coeur d'un terrain arboré et paysagé de 600 m2, cette maison à l'architecture atypique vous séduira par ses volumes et son agencement.
L'espace de vie de 53 m2 offre un salon avec poële à bois, un séjour et une cuisine entièrement équipée, l'ensemble étant très lumineux et ouvert sur les terrasses extérieures de 22 m2 et 27 m2.
La partie nuit comprend un espace parental autonome (composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau), ainsi que 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc.
Un sous-sol généreux de 50 m2 communique avec l'habitation et distribue une partie garage, un cellier, ainsi qu'une buanderie.
Elle dispose de belles prestations: menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur les chambres, isolation laine de roche plus isolation par l'extérieur, bardage en pin Douglas et panneaux composites.
Environnement résidentiel et calme, à quelques minutes seulement des commerces, commodités, école, collège et accès autoroutier.

Surface: 136 m2
Prix du bien: 368 500 €
Honoraires agence: charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 €/an (classe énergie C: 130)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.