Vente Propriété Montgiscard
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Maison
Montgiscard

  • Référence 6999569
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 313.00
  • 780 000 €

10 min de Montgiscard, propriété avec piscine sur 3500 m2 de terrain

Située aux abords d'un village typique du Lauragais, à 10 min de Montgiscard, magnifique propriété entièrement rénovée en 2000, dans un harmonieux alliage ancien et contemporain. Elle développe 310 m2 habitables et se compose au rdc d'une belle entrée avec sauna, d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de 135 m2 ouvrant sur deux terrasses (l'une exposée est, l'autre ouest), d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau, de wc.
L'étage distribue quant à lui l'espace nuit composé de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une pièce palière, d'une salle de bain indépendante, d'un wc.
Les volumes sont généreux, les éléments anciens (piliers en briques foraines, charpente apparente) donnent du caractère à cet aménagement.
Elle est implantée au coeur d'une parcelle de terrain de 3500 m2 entièrement clôturée et paysagée avec de nombreuses essences.
L'espace piscine, idéalement positionné, offre un agréable endroit de détente.
La bâtisse dispose de dépendances attenantes: un garage de 45 m2 ainsi qu'un hangar de 56 m2.
L'environnement est calme et agréable.

Surface: 310 m2
Prix du bien: 780 000 €
Honoraires agence: charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3390 € (classe énergie D: 108).
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnement compris).

Sommaire

  • Référence 6999569
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 313 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Garage44.50 m²
  • 1 Terrain3500.00 m²
  • 1 Séjour75.74 m²
  • 1 Salon35.82 m²
  • 1 Cuisine23.82 m²
  • 1 Buanderie15.84 m²
  • 1 Cellier4.59 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes5.32 m²
  • 1 Entrée23.00 m²
  • 1 Couloir3.30 m²
  • 1 Chambre15.68 m²
  • 1 Chambre17.02 m²
  • 1 Chambre13.60 m²
  • 1 Palier17.76 m²
  • 1 Salle de bains7.12 m²
  • 1 Chambre19.90 m²
  • 1 Salle de bains9.14 m²
  • 1 Dressing7.80 m²
  • 1 Toilettes3.20 m²
  • 1 Couloir16.09 m²

Proximités

  • Autoroute

Efficacité énergétique

consommation108kWhEP/m².anémissions33kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
33kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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