Vente Propriété Ayguesvives
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Maison
Ayguesvives

  • Référence 7646722
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00
  • 550 000 €

5 mn Ayguesvives, Villa d'architecteT6 avec piscine chauffée sur 5776 m2

Exclusivité
A 5 mn d'Ayguesvives, nichée au coeur d'une parcelle arborée de 5776 m2, sans vis à vis, belle villa d'architecte bâtie en 1997 de 200m2 sur sous sol, avec garage et piscine chauffée.
Elle offre de plain-pied, un séjour cathédrale de 55 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte de 13 m2, un cellier attenant, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau-salle de bain, un wc et une suite parentale de 30 m2 avec chambre, bureau et dressing.
Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres de 21 et 17 m2 dont une avec salle d'eau et wc, une buanderie et un garage de 22 m2 disposant d'un portail automatique. Chauffage au sol par PAC.
Exposée sud, vous apprécierez sa luminosité, ses volumes généreux, sa terrasse, son environnement calme et pourrez vous détendre autour de l'espace piscine (avec bassin 4,5 m x 9 m) ou sur le terrain de pétanque.

Surface: 200 m2
Prix du bien: 550 000 €
Honoraires agence: charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 € (classe énergie C:121).
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Sommaire

  • Référence 7646722
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Entrée5.60 m²
  • 1 Cuisine américaine13.00 m²
  • 1 Salon55.60 m²
  • 1 Chambre10.20 m²
  • 1 Dégagement11.70 m²
  • 1 Salle de douche3.00 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes2.30 m²
  • 1 Salle de bains7.60 m²
  • 1 Cellier3.50 m²
  • 1 Chambre9.40 m²
  • 1 Suite17.00 m²
  • 1 Suite29.30 m²
  • 1 Buanderie11.00 m²
  • 1 Garage22.00 m²
  • 1 Couloir3.00 m²
  • 1 Chambre21.00 m²
  • 1 Terrain5776.00 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Commerces
  • École secondaire

Efficacité énergétique

consommation121kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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