Appartement T2, Nailloux centre

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IDEAL INVESTISSEUR!
Venez découvrir ce bel appartement T2 de 49 m2 situé au rdc d'une copropriété sécurisée construite en 2008, à quelques minutes à pieds seulement des commerces et commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m2, d'un coin cuisine avec petit cellier attenant, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un wc indépendant.
Il dispose d'une place de stationnement privative.
Il est actuellement loué 463 € C.C/ mois (soit 419 € H.C/mois), bail en cours depuis 02/2018.
Parfait état général.

Surface: 49 m2
Prix du bien: 80 000 €
Honoraires agence: charge vendeur
Nombre de lots de copropriété: 59
Montant des charges prévisionnelles annuelles: 917 €
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €/an (classe énergie D: 183)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.